40 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église des Carmes à 304 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 129 mètres
- - Perpignan à 1859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 619 mètres
- - Collège Jean Moulin à 393 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1075 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 619 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 408 mètres
- - Ecole primaire Arrels Cassanyes à 334 mètres
Ventes au 40 Rue du Vélodrome
Les 3 ventes au 40 Rue du Vélodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Vélodrome dans son marché local
Prix du 40 Rue du Vélodrome par rapport à la voie
Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 40 Rue du Vélodrome se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Vélodrome se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Vélodrome
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Vélodrome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Concept Immo 66
perpignan 66000
35 annonces en vente chez Flatway
Gestiom Immobilier
Perpignan 66100
42 annonces en vente chez Flatway
Mètre Carré Sanctuary
Perpignan 66100
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
