39 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 604 € à 2 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°36 et de 7.34 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Rue du Vélodrome, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Carmes à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 122 mètres
- Perpignan à 1888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 599 mètres
- Collège Jean Moulin à 403 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1094 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 599 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 403 mètres
- Ecole primaire Arrels Cassanyes à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Vélodrome

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Vélodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue du Vélodrome(1 768€)

34 bis Rue du Vélodrome(1 772€)

34 Rue du Vélodrome(1 769€)

31 bis Rue du Vélodrome(1 970€)

31 Rue du Vélodrome(1 972€)

40 Rue du Vélodrome(1 863€)

Prix du 39 Rue du Vélodrome dans son marché local

Prix du 39 Rue du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Rue du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 39 Rue du Vélodrome se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Vélodrome par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Vélodrome se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 28.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,706 €)

Avenue Pierre Cambres, 66100 Perpignan(1,593 €)

Avenue Robert-Emmanuel Brousse, 66100 Perpignan(1,603 €)

Rue Albert Calmette, 66100 Perpignan(1,853 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.