4 Rue Ducup de Saint-paul, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 204 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Ducup de Saint-paul, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°6 et de 0.38 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Ducup de Saint-paul, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmarole à 114 mètres
- Perpignan à 1850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1590 mètres
- Collège Jean Moulin à 780 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2141 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 359 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 498 mètres
- Ecole élémentaire les Platanes à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Ducup de Saint-paul

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ducup de Saint-paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Ducup de Saint-paul(1 511€)

2 Rue Ducup de Saint-paul(1 560€)

5 Rue Ducup de Saint-paul(1 513€)

1 Rue de l’Hortolana(1 561€)

2 Rue de l’Hortolana(1 327€)

29 Rue du Pardal(1 512€)

4 Rue de l’Hortolana(1 299€)

Prix du 4 Rue Ducup de Saint-paul dans son marché local

Prix du 4 Rue Ducup de Saint-paul par rapport à la voie

Sur Rue Ducup de Saint-paul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 4 Rue Ducup de Saint-paul se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Ducup de Saint-paul par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ducup de Saint-paul se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 40.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours François Palmarole, 66100 Perpignan(2,497 €)

Cours Marie-Louis de Lassus, 66100 Perpignan(2,183 €)

Impasse Ducup de Saint-Paul, 66100 Perpignan(1,759 €)

Rue Claude Bernard, 66100 Perpignan(1,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Ducup de Saint-paul

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Ducup de Saint-paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.