2 Rue Edgar Quinet, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edgar Quinet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 49 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 212 mètres
- - Perpignan à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1139 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 335 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 639 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 106 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edgar Quinet, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Rue Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 2 Rue Edgar Quinet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edgar Quinet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edgar Quinet se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 30.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edgar Quinet à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edgar Quinet est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 2 Rue Edgar Quinet à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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