3 Rue Edmé Mariotte, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edmé Mariotte, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 11 locaux.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Edmé Mariotte, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Kennedy à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 11 locaux - 46 parkings - 1209 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 466 mètres
- - Collège Albert Camus à 538 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 514 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edmé Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edmé Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edmé Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edmé Mariotte, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmé Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edmé Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edmé Mariotte dans son marché local
Prix du 3 Rue Edmé Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Edmé Mariotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 3 Rue Edmé Mariotte se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edmé Mariotte par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edmé Mariotte se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 26.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Edmé Mariotte à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Edmé Mariotte est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 3 Rue Edmé Mariotte à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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