13 Rue Edmond Audran, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edmond Audran, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Edmond Audran, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Du Mas à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 691 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edmond Audran
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edmond Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edmond Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edmond Audran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edmond Audran dans son marché local
Prix du 13 Rue Edmond Audran par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 13 Rue Edmond Audran se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edmond Audran par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edmond Audran se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -20.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
