4 Rue Edmond Audran, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Edmond Audran, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Edmond Audran, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Du Mas à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 635 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Edmond Audran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Edmond Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Edmond Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Edmond Audran, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Edmond Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Edmond Audran dans son marché local
Prix du 4 Rue Edmond Audran par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 4 Rue Edmond Audran se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Edmond Audran par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Edmond Audran se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 4 Rue Edmond Audran à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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