2 Rue Edmund Brazès, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmund Brazès, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 16.38 % à celui du n°4 et du 10.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue Edmund Brazès, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 373 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 362 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 362 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 428 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 99 mètres
Ventes au 2 Rue Edmund Brazès
Une vente a été recensée au 2 Rue Edmund Brazès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmund Brazès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmund Brazès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmund Brazès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmund Brazès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmund Brazès dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmund Brazès par rapport à la voie
Sur Rue Edmund Brazès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 2 Rue Edmund Brazès se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmund Brazès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmund Brazès se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -37.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
