22 Rue Edouard Vaillant, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Edouard Vaillant, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 222 mètres
- - Collège Albert Camus à 186 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 222 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edouard Vaillant, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 22 Rue Edouard Vaillant se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Vaillant se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -6.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
