18 Rue Elie Delcros, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Elie Delcros, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Elie Delcros, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 509 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 133 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 675 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 471 mètres
Ventes au 18 Rue Elie Delcros
Une vente a été recensée au 18 Rue Elie Delcros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Elie Delcros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Elie Delcros, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Elie Delcros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Elie Delcros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Elie Delcros dans son marché local
Prix du 18 Rue Elie Delcros par rapport à la voie
Sur Rue Elie Delcros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 18 Rue Elie Delcros se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Elie Delcros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Elie Delcros se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 17.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Elie Delcros à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Elie Delcros est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
