9 Rue Elie Delcros, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Elie Delcros, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Elie Delcros, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 2 parkings - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 551 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 123 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 643 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Elie Delcros
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Elie Delcros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Elie Delcros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Elie Delcros, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elie Delcros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elie Delcros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Elie Delcros dans son marché local
Prix du 9 Rue Elie Delcros par rapport à la voie
Sur Rue Elie Delcros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 9 Rue Elie Delcros se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Elie Delcros par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Elie Delcros se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Elie Delcros à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Elie Delcros est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
