13 Rue Emile Boix, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Boix, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°15 et du 1.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Emile Boix, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 500 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 419 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 419 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 288 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Boix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Boix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emile Boix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emile Boix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Boix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emile Boix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Boix dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Boix par rapport à la voie
Sur Rue Emile Boix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 13 Rue Emile Boix se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Boix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Boix se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -10.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
