3 Rue Emile Boix, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Boix, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Emile Boix, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Haut Vernet 2.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Léon Blum à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 428 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 424 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 424 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 358 mètres
- - Ecole primaire Arrels Vernet à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Boix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Boix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Boix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Boix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Boix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Boix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Boix dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Boix par rapport à la voie
Sur Rue Emile Boix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 3 Rue Emile Boix se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Boix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Boix se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 3 Rue Emile Boix à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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