18 Rue Emile Combes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 710 € à 2 272 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Emile Combes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°18 bis et de 5.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Rue Emile Combes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 107 mètres
- Perpignan à 2493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 150 mètres
- Collège Albert Camus à 119 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 988 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 150 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 190 mètres
- Ecole primaire privée la Bressola à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue Emile Combes(1 949€)

17 Rue Emile Combes(2 054€)

20 Rue Emile Combes(2 028€)

19 Rue Emile Combes(2 057€)

15 Rue Emile Combes(1 948€)

14 Rue Emile Combes(1 951€)

22 Rue Emile Combes(1 954€)

12 bis Rue Emile Combes(1 955€)

Prix du 18 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 18 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 18 Rue Emile Combes se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Emile Combes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Combes se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.8 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Camus, 66100 Perpignan(1,974 €)

Rue Blaise Pascal, 66100 Perpignan(1,953 €)

Rue Charles Renouvier, 66100 Perpignan(2,084 €)

Rue Ernest Renan, 66100 Perpignan(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.