6 Rue Emmanuel Héré, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emmanuel Héré, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°3 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Emmanuel Héré, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Clos Banet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 249 mètres
- - Collège Albert Camus à 1430 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 249 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Emmanuel Héré
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Emmanuel Héré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emmanuel Héré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emmanuel Héré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emmanuel Héré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emmanuel Héré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emmanuel Héré dans son marché local
Prix du 6 Rue Emmanuel Héré par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Héré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 6 Rue Emmanuel Héré se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emmanuel Héré par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emmanuel Héré se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -11.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 6 Rue Emmanuel Héré à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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