7 Rue Eric Rohmer, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eric Rohmer, affiche un prix moyen de 2 895 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Eric Rohmer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Route de Canet.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas St-Pierre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eric Rohmer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eric Rohmer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eric Rohmer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eric Rohmer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eric Rohmer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eric Rohmer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eric Rohmer dans son marché local
Prix du 7 Rue Eric Rohmer par rapport à la voie
Sur Rue Eric Rohmer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 7 Rue Eric Rohmer se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eric Rohmer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Eric Rohmer se situe 72.01 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Eric Rohmer à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Eric Rohmer est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 7 Rue Eric Rohmer à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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