2 Rue Ernest Lavisse, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Lavisse, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 2 Rue Ernest Lavisse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 205 mètres
- - Perpignan à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 876 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 876 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 797 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Lavisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Lavisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Lavisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Lavisse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Lavisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Lavisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Lavisse dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Lavisse par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lavisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Rue Ernest Lavisse se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Lavisse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Lavisse se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -35.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
