20 Rue Ernest Lavisse, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ernest Lavisse, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 13.99 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Ernest Lavisse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 211 mètres
- - Perpignan à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 879 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 879 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 820 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pont-Neuf à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Ernest Lavisse
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ernest Lavisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ernest Lavisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ernest Lavisse, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ernest Lavisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ernest Lavisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ernest Lavisse dans son marché local
Prix du 20 Rue Ernest Lavisse par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lavisse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 20 Rue Ernest Lavisse se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ernest Lavisse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Ernest Lavisse se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Ernest Lavisse à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Ernest Lavisse est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
