24 Rue Ernest Meissonier, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ernest Meissonier, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°22 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Ernest Meissonier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 608 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 608 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Ernest Meissonier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Ernest Meissonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ernest Meissonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ernest Meissonier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ernest Meissonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ernest Meissonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ernest Meissonier dans son marché local
Prix du 24 Rue Ernest Meissonier par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Meissonier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 24 Rue Ernest Meissonier se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ernest Meissonier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Ernest Meissonier se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 4.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 24 Rue Ernest Meissonier à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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