35 Rue Ernest Renan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Ernest Renan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 312 mètres
- - Collège Albert Camus à 275 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1183 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 312 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Fénelon à 80 mètres
Ventes au 35 Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée au 35 Rue Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ernest Renan, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 35 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 35 Rue Ernest Renan se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ernest Renan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Ernest Renan se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Ernest Renan à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Ernest Renan est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
