9 bis Rue Ernest Renan, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Ernest Renan, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 194 mètres
- - Collège Albert Camus à 156 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 194 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 85 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 104 mètres
Ventes au 9 bis Rue Ernest Renan
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Ernest Renan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Ernest Renan, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 9 bis Rue Ernest Renan se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Ernest Renan par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Ernest Renan se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Ernest Renan à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Ernest Renan est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
