2 Rue Esprit Auber, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Esprit Auber, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Esprit Auber, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Don Du Sang à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 675 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Esprit Auber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Esprit Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Esprit Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Esprit Auber, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Esprit Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Esprit Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Esprit Auber dans son marché local
Prix du 2 Rue Esprit Auber par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 2 Rue Esprit Auber se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Esprit Auber par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Esprit Auber se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -33.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 650 € au 2 Rue Esprit Auber à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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