26 Rue Esprit Auber, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Esprit Auber, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Rue Esprit Auber, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Haut Vernet 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Du Mas à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 659 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Esprit Auber
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Esprit Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Esprit Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Esprit Auber, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Esprit Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Esprit Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Esprit Auber dans son marché local
Prix du 26 Rue Esprit Auber par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 26 Rue Esprit Auber se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Esprit Auber par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Esprit Auber se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
