32 Rue Esprit Auber, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue Esprit Auber, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Haut Vernet 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0444 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Du Mas à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 648 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Esprit Auber
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Esprit Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Esprit Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Esprit Auber, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Esprit Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Esprit Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue Esprit Auber à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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