7 Rue Esprit Auber, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Esprit Auber, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 36.05 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Esprit Auber, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Du Mas à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 688 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 873 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 873 mètres
Ventes au 7 Rue Esprit Auber
Les 2 ventes au 7 Rue Esprit Auber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Esprit Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Esprit Auber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Esprit Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Esprit Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Esprit Auber dans son marché local
Prix du 7 Rue Esprit Auber par rapport à la voie
Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 7 Rue Esprit Auber se situe 33.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Esprit Auber par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Esprit Auber se situe 42.73 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -50.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 7 Rue Esprit Auber à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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