4 Rue Etienne de Lacepède, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 294 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Etienne de Lacepède, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 4 Rue Etienne de Lacepède, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Tgv à 198 mètres
- Perpignan à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1112 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 352 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 627 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 124 mètres
- Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 352 mètres

Ventes au 4 Rue Etienne de Lacepède

Les 0 ventes au 4 Rue Etienne de Lacepède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Etienne de Lacepède dans son marché local

Prix du 4 Rue Etienne de Lacepède par rapport à la voie

Sur Rue Etienne de Lacepède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Rue Etienne de Lacepède se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Etienne de Lacepède par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Etienne de Lacepède se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Guiter, 66100 Perpignan(1,737 €)

Impasse Lacépède, 66100 Perpignan(1,868 €)

Place de l’Union, 66100 Perpignan(1,715 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Etienne de Lacepède

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Etienne de Lacepède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.