9 Rue Etienne de Lacepède, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Etienne de Lacepède, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue Etienne de Lacepède, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 228 mètres
- - Perpignan à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1015 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 444 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 631 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 395 mètres
Ventes au 9 Rue Etienne de Lacepède
Les 2 ventes au 9 Rue Etienne de Lacepède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Etienne de Lacepède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Etienne de Lacepède, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Etienne de Lacepède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Etienne de Lacepède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Etienne de Lacepède dans son marché local
Prix du 9 Rue Etienne de Lacepède par rapport à la voie
Sur Rue Etienne de Lacepède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 9 Rue Etienne de Lacepède se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Etienne de Lacepède par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Etienne de Lacepède se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
