16 Rue Etienne Falconet, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Etienne Falconet, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Etienne Falconet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 354 mètres
- - Perpignan à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 960 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 742 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 990 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Etienne Falconet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Etienne Falconet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Etienne Falconet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Etienne Falconet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Etienne Falconet dans son marché local
Prix du 16 Rue Etienne Falconet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Falconet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 16 Rue Etienne Falconet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Etienne Falconet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Etienne Falconet se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 750 € au 16 Rue Etienne Falconet à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 219 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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