3 Rue Etienne Falconet, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Etienne Falconet, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Etienne Falconet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 280 mètres
- - Perpignan à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 941 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 720 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 924 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Etienne Falconet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Etienne Falconet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Etienne Falconet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Etienne Falconet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Falconet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Etienne Falconet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Etienne Falconet dans son marché local
Prix du 3 Rue Etienne Falconet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Falconet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Rue Etienne Falconet se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Etienne Falconet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Etienne Falconet se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
