12 Rue Eugène Chevreul, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Chevreul, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Eugène Chevreul, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 512 mètres
- - Collège Albert Camus à 539 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 512 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Chevreul, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Chevreul dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 12 Rue Eugène Chevreul se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Chevreul par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Chevreul se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 12 Rue Eugène Chevreul à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge.
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