14 Rue Eugène Chevreul, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Eugène Chevreul, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Eugène Chevreul, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Kennedy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 519 mètres
- - Collège Albert Camus à 546 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 519 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Eugène Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Eugène Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Eugène Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Eugène Chevreul, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Eugène Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Eugène Chevreul dans son marché local
Prix du 14 Rue Eugène Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 14 Rue Eugène Chevreul se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Eugène Chevreul par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Eugène Chevreul se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 13.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Eugène Chevreul à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Eugène Chevreul est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 14 Rue Eugène Chevreul à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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