28 Rue Eugène Delacroix, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Eugène Delacroix, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 603 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 494 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 603 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Eugène Delacroix, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 28 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 28 Rue Eugène Delacroix se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Eugène Delacroix par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Eugène Delacroix se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -8.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 28 Rue Eugène Delacroix à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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