3 bis Rue Eugène Dupré, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Eugène Dupré, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 bis Rue Eugène Dupré, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belfort à 204 mètres
- - Perpignan à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 148 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 148 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Eugène Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Eugène Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Eugène Dupré, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Eugène Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Eugène Dupré dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Eugène Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 3 bis Rue Eugène Dupré se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Eugène Dupré par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Eugène Dupré se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
