9 Rue Eugène Dupré, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Dupré, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Eugène Dupré, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mailloles.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalbiez à 203 mètres
- - Perpignan à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 140 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 140 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay Marie Curie à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Dupré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Dupré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Eugène Dupré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Eugène Dupré, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Dupré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Eugène Dupré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Dupré dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Dupré par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dupré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 9 Rue Eugène Dupré se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Dupré par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Dupré se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 9 Rue Eugène Dupré à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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