35 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Eugène Viollet-le-Duc, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Las Cobas 2.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séjourné à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 414 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 414 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Eugène Viollet-le-Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Eugène Viollet-le-Duc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Viollet-le-Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Viollet-le-Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugène Viollet-le-Duc dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugène Viollet-le-Duc par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Viollet-le-Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 35 Rue Eugène Viollet-le-Duc se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugène Viollet-le-Duc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Eugène Viollet-le-Duc se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -5.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 35 Rue Eugène Viollet-le-Duc à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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