4 Rue Eustache Lesueur, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 333 € à 2 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Eustache Lesueur, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue Eustache Lesueur, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boucher à 118 mètres
- Perpignan à 2359 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 631 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 205 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1562 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 631 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 222 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Eustache Lesueur

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eustache Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Eustache Lesueur(1 818€)

1 Rue Paul Rubens(1 824€)

6 Rue Nicolas de Largilliaire(1 951€)

Prix du 4 Rue Eustache Lesueur dans son marché local

Prix du 4 Rue Eustache Lesueur par rapport à la voie

Sur Rue Eustache Lesueur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 4 Rue Eustache Lesueur se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Eustache Lesueur par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Eustache Lesueur se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Mermoz, 66100 Perpignan(1,652 €)

Rue Antoine Watteau, 66100 Perpignan(1,816 €)

Rue Elisabeth Vigée-Lebrun, 66100 Perpignan(1,929 €)

Rue Jean-Baptiste Van-Loo, 66100 Perpignan(1,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Eustache Lesueur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Eustache Lesueur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.