23 Rue Federico Fellini, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Federico Fellini, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue Federico Fellini, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mas Vermeil.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Vermeil à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1224 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 860 mètres
Ventes au 23 Rue Federico Fellini
Les 2 ventes au 23 Rue Federico Fellini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Federico Fellini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Federico Fellini, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Federico Fellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Federico Fellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Federico Fellini dans son marché local
Prix du 23 Rue Federico Fellini par rapport à la voie
Sur Rue Federico Fellini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 23 Rue Federico Fellini se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Federico Fellini par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Federico Fellini se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 15.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
