2 Rue Félix Gras, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 900 € à 3 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Félix Gras, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 3.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue Félix Gras, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meissonnier à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 756 mètres
- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 245 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 756 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 357 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 248 mètres

Ventes au 2 Rue Félix Gras

Les 0 ventes au 2 Rue Félix Gras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Félix Gras dans son marché local

Prix du 2 Rue Félix Gras par rapport à la voie

Sur Rue Félix Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Rue Félix Gras se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Félix Gras par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félix Gras se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -7.54 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Félix Gras

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Félix Gras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.