2 Rue Félix Gras, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Gras, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Félix Gras, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 756 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 756 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 357 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Félix Gras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Félix Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Gras dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Gras par rapport à la voie
Sur Rue Félix Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Rue Félix Gras se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Gras par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Félix Gras se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -0.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
