21 Rue Félix Gras, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Félix Gras, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Rue Félix Gras, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 820 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 820 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 416 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Félix Gras
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Félix Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Félix Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Félix Gras, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Félix Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Félix Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Félix Gras dans son marché local
Prix du 21 Rue Félix Gras par rapport à la voie
Sur Rue Félix Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 21 Rue Félix Gras se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Félix Gras par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Félix Gras se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 2.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
