22 Rue Félix Gras, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Félix Gras, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue Félix Gras, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 847 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 847 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 446 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Félix Gras
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Félix Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Félix Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Félix Gras, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Félix Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Félix Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Félix Gras dans son marché local
Prix du 22 Rue Félix Gras par rapport à la voie
Sur Rue Félix Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 22 Rue Félix Gras se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Félix Gras par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Félix Gras se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -1.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
