7 Rue Félix Gras, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Félix Gras, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue Félix Gras, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 767 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 767 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 365 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 226 mètres
Ventes au 7 Rue Félix Gras
Une vente a été recensée au 7 Rue Félix Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Félix Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Félix Gras, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Félix Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Félix Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Félix Gras dans son marché local
Prix du 7 Rue Félix Gras par rapport à la voie
Sur Rue Félix Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 7 Rue Félix Gras se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Félix Gras par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Félix Gras se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -0.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
