8 Rue Félix Gras, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Félix Gras, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Félix Gras, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 780 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 780 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 380 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Félix Gras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Félix Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Félix Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Félix Gras, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Félix Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Félix Gras dans son marché local
Prix du 8 Rue Félix Gras par rapport à la voie
Sur Rue Félix Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 8 Rue Félix Gras se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Félix Gras par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Félix Gras se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et -0.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
