5 Rue Fernand Vaquer, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fernand Vaquer, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Fernand Vaquer, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mailloles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0264 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Blaise Pascal à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 343 mètres
- - Collège privé Maintenon à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 343 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fernand Vaquer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fernand Vaquer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fernand Vaquer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fernand Vaquer, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Vaquer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fernand Vaquer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fernand Vaquer dans son marché local
Prix du 5 Rue Fernand Vaquer par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Vaquer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 5 Rue Fernand Vaquer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fernand Vaquer par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fernand Vaquer se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 37.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Fernand Vaquer à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Fernand Vaquer est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 5 Rue Fernand Vaquer à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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