2 Rue Fontaine-Neuve, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fontaine-Neuve, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Fontaine-Neuve, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Réal.
4 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1065 mètres
- - Collège Jean Moulin à 93 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 531 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 524 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontaine-Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontaine-Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fontaine-Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fontaine-Neuve, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontaine-Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fontaine-Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fontaine-Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Fontaine-Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine-Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue Fontaine-Neuve se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fontaine-Neuve par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fontaine-Neuve se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -22.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
