14 Rue Fontaine-Saint-Martin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fontaine-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Fontaine-Saint-Martin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 106 mètres
- - Perpignan à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 849 mètres
- - Collège Jean Macé à 310 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1461 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 144 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Fontaine-Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Fontaine-Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Fontaine-Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Fontaine-Saint-Martin, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fontaine-Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fontaine-Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fontaine-Saint-Martin dans son marché local
Prix du 14 Rue Fontaine-Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine-Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 14 Rue Fontaine-Saint-Martin se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fontaine-Saint-Martin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Fontaine-Saint-Martin se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Fontaine-Saint-Martin à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Fontaine-Saint-Martin est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
