18 Rue François Blondel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François Blondel, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 21.01 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue François Blondel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Clos Banet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Picasso à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 201 mètres
- - Ecole maternelle Simon Boussiron à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Simon Boussiron à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue François Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue François Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François Blondel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François Blondel dans son marché local
Prix du 18 Rue François Blondel par rapport à la voie
Sur Rue François Blondel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 18 Rue François Blondel se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François Blondel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue François Blondel se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 18.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue François Blondel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue François Blondel est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
