3 Rue François Boieldieu, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Boieldieu, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue François Boieldieu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massé à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 180 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 558 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 365 mètres
Ventes au 3 Rue François Boieldieu
Les 2 ventes au 3 Rue François Boieldieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Boieldieu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Boieldieu dans son marché local
Prix du 3 Rue François Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue François Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 Rue François Boieldieu se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Boieldieu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Boieldieu se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
