4 Rue François Boieldieu, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Boieldieu, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue François Boieldieu, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massé à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 207 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 607 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue François Boieldieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue François Boieldieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Boieldieu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Boieldieu dans son marché local
Prix du 4 Rue François Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue François Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 4 Rue François Boieldieu se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Boieldieu par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Boieldieu se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
