12 Rue François Boucher, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Boucher, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°8 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue François Boucher, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 174 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 546 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 546 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 207 mètres
Ventes au 12 Rue François Boucher
Une vente a été recensée au 12 Rue François Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Boucher, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Boucher dans son marché local
Prix du 12 Rue François Boucher par rapport à la voie
Sur Rue François Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 12 Rue François Boucher se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Boucher par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Boucher se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
