2 Rue François Cevert, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Cevert, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue François Cevert, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Simon à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Cevert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Cevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Cevert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Cevert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Cevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Cevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Cevert dans son marché local
Prix du 2 Rue François Cevert par rapport à la voie
Sur Rue François Cevert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 Rue François Cevert se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Cevert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Cevert se situe 43.54 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 400 € au 2 Rue François Cevert à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 993 € si le professionnel les prend en charge.
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